Location Bureau Mans 685 m2 Sarthe (72000) - 114039 € / an

Description Bureau Mans

? À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - 685 m²
? Le Mans (Novaxis / Gare Sud) / Localisation stratégique
? Un emplacement premium au coeur du quartier d'affaires du Mans

Situé au sein du secteur Novaxis - Gare Sud, ce plateau bénéficie d'un environnement reconnu comme :
? le principal pôle tertiaire du Mans
Ce quartier accueille :
sièges d'entreprises
cabinets (conseil, juridique, expertise)
acteurs du numérique et de l'ingénierie
services aux entreprises
? Un écosystème dynamique, idéal pour :
développer son image
attirer talents et clients
créer des synergies professionnelles
? Accessibilité exceptionnelle
? Gare TGV Le Mans - à proximité immédiate
Paris Montparnasse en 55 minutes
Connexions rapides vers Nantes, Rennes, Angers
? Un vrai atout pour les entreprises multi-sites ou nationales.
? Transports urbains
Tramway à quelques mètres
Lignes de bus SETRAM
? Accès direct au centre-ville et aux principaux quartiers
? Accès routier
Accès rapide rocade
Connexion directe autoroutes :A11 (Paris - Nantes)
A28 (Tours - Rouen)

? Accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.
? Environnement immédiat
Le quartier offre un cadre de travail complet :
?? Hôtels à proximité immédiate
?? Restaurants, brasseries, services
?? Commerces et services du quotidien
?? Espaces publics qualitatifs
? Un secteur vivant, pratique et attractif pour les équipes.
? Le bâtiment
Dans un immeuble tertiaire récent de standing :
Ascenseurs
Accessibilité PMR ?
Accès sécurisé
Alarme
Climatisation
Immeuble fibré
? Un environnement moderne, fonctionnel et performant
? Le plateau
Surface : 685,2 m²
Situé au 2? étage
? Stationnement
13 places de parking incluses
? Répartition possible au prorata en cas de division

? Contact & ; commercialisation
In-Cessio - Immobilier d'entreprise
? Jean-Pierre FABRE
? 06 11 16 13 59
?
?

? Les m² de la réussite

Provision sur charges 1 509 E HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 982 E. Classe énergie C, Classe climat

• Annonce Pro
• Surface685 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A