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Description Commerce Luart
À VENDRE - Bâtiment d'activité d'environ 2 200 m²
Axe Le Mans - La Ferté-Bernard Secteur Connerré
IN-CESSIO vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité, stockage ou production, idéalement situé à proximité de l'autoroute A11 et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes du département.
Les atouts du bien :
? Surface bâtie d'environ 2 200 m²
? Terrain clos d'environ 5 700 m²
? Accès poids lourds
? 5 grandes portes coulissantes (largeurs de 4,50 à 5 m)
? Hauteur sous plafond jusqu'à 8,50 m
? Alimentation électrique triphasée
? Bureaux d'environ 90 m²
? Espace cuisine / salle de pause
? Sanitaires et douche
? Aires de manoeuvre et stationnement
? Configuration permettant différentes activités : artisanat, stockage, logistique, production ou négoce
Caractéristiques techniques
Deux grands espaces de stockage/hangar
Charpente métallique et bois selon les parties
Bâtiment partiellement isolé
Ensemble modulable selon les besoins de l'acquéreur
Construction des années 1970 environ
Situation :
Implanté dans une commune dynamique située entre Le Mans et La Ferté-Bernard, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité :
? Environ 13 minutes de l'échangeur n°6 de l'A11
? Accès rapide aux bassins économiques du Mans, de La Ferté-Bernard et de l'Est sarthois
? Environnement adapté aux activités industrielles, artisanales et logistiques
Prix
? 374 500 E honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur : 350 000 E
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 500 E HT (7 % HT du prix net vendeur)
? Dossier complet et visite sur demande auprès d'IN-CESSIO.
Jean-Pierre FABRE
06 11 16 13 59
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 E HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier
- Annonce Pro
- Surface2200 m2
