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Description Maison Commes

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Maison 5 pièces de 133m² située à Aure sur Mer

Localisation : Aure sur mer
Secteur recherché à 3,5km de Port-en-bessin et des commerces et 7km de la célèbre plage d'Omaha Beach et 20min de Bayeux

Les points forts du bien :

- Construction de qualitée
- Vie de plain-pied
- 4 chambres et 3 salles d'eaux
- Belle luminosité
- Double garage
- Maison économe classé en C
-Terrain et environnement au calme sans vis-à-vis

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Pièce à vivre composée d'une cuisine amménagée et équipée et salon-séjour
- WC indépendant
- Chambre
- Salle de bains

A l'étage :

- 3 chambres dont deux avec salle d'eau
- WC

- Double garage
- Carport sur l'arrière pour stockage ou garage à bateau

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage bois et éléctrique

DPE : C (170) A (5)

Taxe foncière : 1195E (Avis 2025)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500E et 2100E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 399 900E FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,7 % soit 381 900E hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : %C2%B2-sur-un-terrain-de-3000m%C2%B2-aure-sur-mer/

Lien du site internet :

Contact direct :

Léo DEBAECKER

07 57 88 46 65

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Léo DEBAECKER , agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).