Maison à vendre Fondettes 7 pièces 119 m2 Indre et loire (37230) - 377000 €

Description Maison Fondettes

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale 120 m² Fondettes Centre (37230)

Géraldine Carminati vous propose en exclusivité cette agréable maison individuelle idéalement située en plein coeur de Fondettes, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.

Son emplacement constitue un véritable atout : profitez de toutes les commodités accessibles à pied tout en bénéficiant du calme privilégié d'une impasse sans circulation.

Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison développe 120 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée surélevé

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.

A l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec :
un garage,
une chaufferie,
une cave,
deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins.

Les atouts :
Emplacement recherché au coeur de Fondettes
Commodités accessibles à pied
Environnement calme
Terrain arboré
Exposition Sud-Ouest
Belle luminosité
Vue dégagée
Double vitrage
Sous-sol complet
Maison familiale aux beaux volumes

Une opportunité rare sur le marché de Fondettes, alliant confort de vie, calme et proximité immédiate des services.

Consommation énergétique : D: 214 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C : 17 CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1970
• Terrain1010 m²
• Surface119 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C