Location Appartement Bondy 2 pièces 48 m2 Seine saint denis (93140) - 1090 € / mois

Description Appartement Bondy

BEL APPARTEMENT MEUBLÉ ET RÉNOVÉ
48,8 m² o 2 pièces o 1 chambre avec dressing o 2ème étage sur 3

Cet appartement rénové bénéficie d'une double exposition sud-est/sud-ouest, avec deux balcons à ciel ouvert. Il offre une belle intimité sans vis-à-vis direct. Vue calme sur les toits et jardins environnants.

SÉJOUR, CUISINE ET ENTRÉE (28,9 m²)
Un vaste espace de vie ouvert, avec cuisine sur comptoir pensée pour cuisiner sans s'isoler, équipée de matériel neuf (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques ; emplacements prêts pour lave-linge et micro-ondes).

CHAMBRE (10,9 m²) AVEC DRESSING (4,3 m²)
Une vraie pièce de rangement séparée, distincte de la chambre.

SALLE DE BAINS (4,1 m²)
Entièrement refaite à neuf... à une exception près : la baignoire est toujours là.

TRANSPORTS & COMMODITÉS
o Gare de Bondy (RER E direct vers Magenta/Gare du Nord en 13 min, terminus T4) à 10 min à pied
o Arrêt de tramway T4 (La Remise à Jorelle) à quelques minutes à pied (permet d'aller au RER sans effort en 1 station quand on a des bagages)
o Arrêt de bus Edouard Vaillant - Carnot (lignes 303, 346) à 4 min à pied
o Supermarché Lidl à 5 min à pied, commodités de proximité

CARACTÉRISTIQUES
o Meublé, chauffage individuel au gaz
o Digicode, interphone (pas d'ascenseur)
o Box privatif en sous-sol inclus
o DPE : C (170 kWh/m²/an) -- GES : D (33 kg CO2/m²/an)
o Estimation dépenses annuelles d'énergie : 870 à 1 230 E/an

CONDITIONS
o Loyer : 990 E hors charges + 100 E de charges, soit 1 090 E/mois charges comprises
o Dépôt de garantie : 1 980 E (2 mois de loyer hors charges)
o Disponibilité : dès maintenant
o Location gérée directement par le propriétaire, garantie loyers impayés souscrite -- revenus du foyer locataire exigés : 3x le montant du loyer CC (soit environ 3 270 E/mois)

MENTIONS LÉGALES
Logement soumis à l'encadrement des loyers (Est Ensemble).
Loyer de référence minoré : 580,72 E
Loyer de référence : 829,60 E
Loyer de référence majoré : 995,52 E
(ho

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface48 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D