Location Appartement Villejuif 2 pièces 44 m2 Val de Marne (94800) - 1400 € / mois

Description Appartement Villejuif

Superbe T2 Neuf 43m² + Loggia 10,6m² sans vis-à-vis - Rooftop avec Vue Tour Eiffel - Métro 14 (Gustave Roussy) à 4 min
DESCRIPTIF
EXCLUSIVITÉ - PREMIÈRE OCCUPATION (Livré 2026)

Situé au 1er étage (R+1) d'une résidence contemporaine et éco-friendly de 5 étages, tout juste achevée à Villejuif (6 avenue du Président Salvador Allende), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 43,3 m² habitables (près de 54 m² de surface utile), offrant des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT & DE LA RÉSIDENCE :
ESPACE DE VIE & LOGGIA PRIVATIVE : Un séjour convivial et très lumineux, s'ouvrant par de grandes portes-fenêtres sur une vaste loggia de 10,6 m² avec vue totalement dégagée, une exposition SUD EST et SANS VIS-À-VIS.Un véritable prolongement extérieur idéal pour un salon d'été.

CUISINE SUR MESURE HAUT DE GANME : Intégrée au séjour, entièrement équipée et neuve. Conçue avec des matériaux nobles : plan de travail et crédence effet marbre blanc à veines bronze, évier en pierre écru, robinetterie et poignées en bronze tressé, et de magnifiques niches de rangement en bois de noyer. Électroménager entièrement encastré et masqué (four gris haut de gamme, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur).

ESPACE NUIT : Une chambre spacieuse (13,4 m²) calme et lumineuse, véritable cocon propice au repos.

SALLE D'EAU : Une grande salle d'eau contemporaine et optimisée (5,9 m²) conforme PMR.

ROOFTOP COMMUN (VUE TOUR EIFFEL) : La résidence dispose d'un studio et d'une terrasse en toiture partagée, accessible à tous les résidents, offrant une vue panoramique imprenable sur Paris et la Tour Eiffel.

ENVIRONNEMENT & TRANSPORTS IDÉAUX :
Une situation géographique stratégique et ultra-connectée au pied du Grand Paris :

Métro Ligne 14 (Station Gustave Roussy) à seulement 4 min à pied : Rejoignez Châtelet en 15 min ou l'Aéroport d'Orly en 10 min.

Autres transports à proximité immédiat

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface44 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A