Maison à vendre Allaines-mervilliers TOURY 5 pièces 93 m2 Eure et loir (28310) - 128000 €

Description Maison Allaines-mervilliers

28310. Idéalement située en plein coeur de Toury, cette maison de ville rénovée séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. A quelques pas des commerces, des écoles et du parc de Toury, vous profiterez d'un environnement où tout peut se faire à pied, un véritable atout pour le quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon convivial, une chambre , ainsi qu'un dégagement desservant une salle de bains avec WC.
A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Un second escalier mène à des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.
Côté pratique, la maison dispose également d'une cave et d'une dépendance attenante, accessible directement depuis l'intérieur, idéale pour le rangement de vélos, poussettes, matériel de bricolage ou pour aménager un petit atelier.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation, avec notamment une toiture récente, offrant ainsi un bien prêt à vivre et ne nécessitant pas de travaux importants.
Une maison fonctionnelle offrant quatre chambres au total, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Maison reliée au tout à l'égout.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, Gare SNCF, A10 et D2020. Transports pour Paris (1h00) , Orléans (40 min), Chartres (45 min).
Consommation énergétique : E 271 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2310 euros et 3170 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Pour visiter et

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain102 m²
• Surface93 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B