Maison à vendre Cernay LIVAROT-PAYS-D-AUGE 6 pièces 159 m2 Calvados (14290) - 294000 €

Description Maison Cernay

Posez vos valises !
Ici, c'est respirable, confortable, lumineux et au calme !
Découvrez cette maison de 159 m² sur un terrain de 1000m², composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un double séjour/salle à manger et d'une cuisine indépendante. Une seconde partie vous entraîne dans une véranda récente, isolée de 34 m². Une belle buanderie complète ce niveau.
A l'étage deux chambres, une salle de bain et un bureau.
Un garage, trois abris de jardin, un poulailler, une cuisine d'été complèteront votre bonheur.
Prix 294000 euros honoraires charge acquéreur
280000 net vendeur et 5 % de frais d'agence
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au 0659871697 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la char

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Surface159 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B