Maison à vendre Vendres 6 pièces 166 m2 Herault (34350) - 363000 €

Description Maison Vendres

Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 166 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 285 m², idéalement située à seulement 300 mètres des plages de Vendres, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports scolaires (à seulement 2 minutes à pied).
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et accueillant. La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, offrant un confort de vie au quotidien.
A l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et son WC, idéale pour accueillir famille, amis ou créer une suite indépendante.
Cette maison offre de beaux volumes et un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, faisant d'elle un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les atouts :
Maison familiale de 166 m².
Parcelle de 285 m².
4 chambres.
Salon avec cheminée.
Cuisine ouverte sur la salle à manger.
Buanderie.
2 salles d'eau et 2 WC.
A seulement 300 m des plages de Vendres.
Commerces, commodités et transports scolaires accessibles à pied.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
PRIX DE VENTE : 363000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THUAULT Warda, au 0785020266 ou par cour

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain285 m²
• Surface166 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A