Maison à vendre Pleubian 3 pièces 65 m2 Cotes d'armor (22610) - 270500 €

Description Maison Pleubian

Imaginez vos week-ends entre balades sur le littoral, déjeuners au jardin et soirées chaleureuses auprès de l'insert?
A seulement 150 m de la mer, cette maison de plain-pied de 65 m² propose une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains.
Son agréable terrain paysagé de 616 m², exposé sud-ouest, permet de profiter pleinement des beaux jours.
Deux garages complètent la propriété : un véritable atout pour stationner, ranger vélos, équipements nautiques ou matériel de jardin.
Le chauffage électrique, associé à un insert bois, apporte confort et convivialité en toute saison.
Raccordée au tout-à-l'égout et en bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une résidence secondaire ou à un investissement locatif saisonnier.
Une belle opportunité sur la Presqu'île Sauvage, avec la plage accessible à pied.
Prix de vente : 270 500 euros honoraires inclus
Prix hors honoraires : 260 000 euros
Honoraires de 10 500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,04 % TTC du prix hors honoraires.
? Contactez Émilie NOUVEL au 06 59 99 75 14 pour organiser votre visite.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOUVEL Émilie, au 0659997514 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOUVEL Émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Terrain616 m²
• Surface65 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B