Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 81 m2 Haute garonne (31500) - 250000 €

Description Appartement Toulouse

Dès votre arrivée dans cette résidence sécurisée et arborée avec piscine, construite en 2000 et parfaitement entretenue, vous apprécierez immédiatement l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Au retour du travail, imaginez-vous profiter de la belle terrasse de 20 m² exposée sur les espaces verts, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité.
A l'intérieur, les 81 m² ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée avec placard dessert un agréable séjour prolongé par la terrasse. La cuisine aménagée bénéficie de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.
Situé dans le quartier de la Roseraie, proche métro Roseraie et Argoulets, accès rapide rocade, commerces et Balma Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement réunit tous les critères d'une vie pratique et agréable. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez de deux grands garages boxés en sous-sol de 15 m² et 18 m², un véritable atout pour stationner vos véhicules, stocker vélos, équipements de loisirs ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Visite Virtuelle sur demande

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972 et 1314 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 250 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.5 % (prix hors honoraires 239 234 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Construction2000
• Surface81 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A