Maison à vendre Chateau-renault 6 pièces 101 m2 Indre et loire (37110) - 165000 €

Description Maison Chateau-renault

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **

A Château-Renault, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec 4 chambres.

Cette maison d'environ 103 m² habitables se compose :
d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée
d'une cuisine indépendante aménagée,
de quatre chambres,
d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage, un abri pour voiture
Une véranda à l'arrière

A l'extérieur, le bien dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse à l'avant équipée d'un store banne. La maison dispose également d'un abri pour voiture.

Sous-sol complet avec cave sous l'habitation

Maison jumelée d'un côté, construite en 1973, elle bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une cheminée avec insert bois

Informations locatives :
Le bien est actuellement loué.
Fin de bail le 27 novembre 2027.
Loyer actuel : 650 euros hors charges par mois.

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité d'un projet de résidence principale à moyen terme.

DPE : D ? GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 euros et 2 290 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 165 000 euros HAI (155 000 euros hors honoraires + 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant Maxime DUTRAY.
Besoin de faire estimer En exclusivité chez Maxime DUTRAY

A Château-Renault, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un jardin. Actuellement louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investisseur tout en permettant d'envisager, à terme, une résidence principale grâce à une fin de bail

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1973
• Terrain470 m²
• Surface101 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D