Maison à vendre Noyers-sur-cher 8 pièces 210 m2 Loir et cher (41140) - 245500 €

Description Maison Noyers-sur-cher

Jean-Michel RICHARD vous propose à Noyers-sur-Cher (41140), dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère entièrement restaurée de 210 m² offrant charme, authenticité et confort moderne.
Prix de vente : 245 500 euros
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Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère de cette belle propriété, soigneusement rénovée au fil des vingt dernières années avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'âme et l'authenticité de la bâtisse.
L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 210 m², une véranda de 18 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, un atelier de 9 m² ainsi qu'un garage de 27 m².
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Une arrière-cuisine aménagée et équipée de 18 m²
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Une salle d'eau
- Un bureau
- Un chaleureux salon de 29 m² avec cheminée
- Une salle à manger de 22 m²
- Une seconde cuisine de 24 m²
- Une chambre spacieuse de 21 m²
- Un second WC
A l'étage :
Par un premier escalier :
- Un palier
- Une salle de jeux
- Une suite parentale
Par un second escalier :
- Trois chambres, dont une disposant d'un WC privatif
Cette demeure familiale bénéficie également de nombreux équipements appréciables : fibre installée, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, petites tuiles de pays, terrasse, atelier, chenil, raccordement au tout-à-l'égout, terrain entièrement clôturé et accès au canal à pied.
Édifiée sur un terrain clos de 560 m², cette propriété chaleureuse séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère, confort et tranquillité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle longère.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à
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DPE en D et GES e

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1890
• Terrain560 m²
• Surface210 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B