Maison à vendre Champniers 5 pièces 153 m2 Charente (16430) - 202000 €

Description Maison Champniers

A seulement 2 km du centre commerciale de Champniers, découvrez cette agréable maison de plus de 150 m2 habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux..
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 80m2 avec une belle hauteur sous plafond sur une partie de l'espace. Celle ci accueille une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, tout en restant ouverte sur le séjour. Une cheminée vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cette pièce. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour et un cellier complète l'ensemble.
La maison propose trois chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant également en rez de chaussée permettant une vie de plain pied.
A l'étage, vous disposerez d'une salle de bains et d'un second WC.
Coté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz de ville dans la pièce de vie, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'un DPE classé C.
A l'extérieur, un agréable jardin, une terrasse et une petite dépendance pouvant servir de stockage ou d'atelier , complètent ce bien.
Une maison pleine de charme aux volumes rares à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour65 m²
• Terrain288 m²
• Surface153 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C