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Vente Appartement 3 pièces ROCHELLE 17000

Description Appartement Rochelle

À vendre à La Rochelle (17000) : Appartement de type T3 de 61 m² carrez (62 m² au sol) au c?ur historique de La Rochelle, à deux pas du vieux port et du marché central.

Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de 4 logements, l'appartement propose un grand espace de vie de 31 m² composé d'un salon - séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, deux chambres de 12,5 m² et 10,5 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Entièrement traversant, Il bénéficie d'une double exposition (Nord-ouest - Sud-Ouest). Excellente isolation (DPE C), chauffage électrique et huisseries double vitrage.

Les communs sont entièrement rénovés (réfection totale de l'entrée et de la cage d'escalier, ainsi que de la toiture et de la façade), aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble.
Ce bien allie calme, confort et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur !

Copropriété en cours de création, faibles charges, pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Taxe foncière : 900 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr