Appartement à vendre Bordeaux 2 pièces 34 m2 Gironde (33800) - 140000 €

Description Appartement Bordeaux

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22458

Situé rue Caussade, dans un quartier calme et agréable, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il séduit par son agencement optimisé, sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes ainsi que sa luminosité, grâce à sa double exposition Est/Ouest. Traversant et en bon état général, il offre un cadre de vie agréable.

Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Pratique, il permet notamment de ranger facilement un vélo.

La copropriété bénéficie de faibles charges, un atout supplémentaire.

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Informations financières :
La taxe foncière est de 560 E
Les charges sont de 80 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 842 617 441 R.S.A.C. Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 720 E
Montant maximum : 960 E

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour17 m²
• Construction1950
• Surface34 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B