Appartement à vendre Belfort 5 pièces 89 m2 Belfort (90000) - 99500 €

Description Appartement Belfort

Oubliez les contraintes, les gros travaux et les compromis. A Belfort (quartier des Résidences), offrez-vous 89 m² de pur confort au 11e étage, avec une vue imprenable vers la Citadelle qui va vous couper le souffle chaque matin. Une opportunité idéale pour passer du statut de locataire à celui de propriétaire,
Posez vos valises, tout est prêt !
Ici, pas un coup de pinceau à donner. Vous n'avez qu'à déposer vos cartons et profiter d'un cadre de vie pensé pour la famille :
?Un espace de vie lumineux plein sud, prolongé par un premier balcon pour vos cafés au soleil.
?3 belles chambres accueillantes et un grand cellier ultra-pratique au quotidien.
?Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
?Un second balcon pour doubler le plaisir de la vue dégagée.
?Le grand plus : un garage privatif et une cave (fini la galère pour stationner ou stocker !).
Une vie facile, tout à pied
La copropriété est saine, entretenue, sécurisée (gardien, ascenseurs) et profite du renouveau du quartier : commerces, écoles et transports en bas de chez vous.
?Surface : 89 m², 3 chambres, 11e étage avec ascenseur
?Confort : Double vitrage, fibre optique, nombreux rangements
?Prix : 99 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
?Performance énergétique : DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 euros et 1 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
?Date de réalisation du diagnostic : 8 juillet 2026
Copropriété de 270 lots.
Charges annuelles : 3150 euros (eau et chauffage compris)
Référence annonce : 457441PSTI
Prêt à sauter le pas ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal Stirnemann, au 06 36 41 56 67 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STIRNEMANN Pascal, agis

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface89 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D