Maison à vendre Valence 7 pièces 165 m2 Tarn et garonne (82400) - 240000 €

Description Maison Valence

Beaux volumes - Dépendance de 32 m²- Panneaux photovoltaïques

Idéale pour une grande famille, bricoleurs ou investisseurs, cette maison traditionnelle de 1986 offre 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Située sur un terrain clos, arboré et fleuri de près de 700 m², elle vous séduira par son agencement et son fort potentiel de remise au goût du jour.

Description du bien :
Rez-de-chaussée - Espace de vie
-Entrée avec WC indépendant, placard.
- Pièce à vivre lumineuse regroupant salon et salle à manger avec cheminée insert bois.
-Cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda avec espace barbecue.

Demi palier - Espace nuit
-3 chambres confortables avec placards intégrés.
- Salle d'eau avec WC.

A l'Étage :
-Mezzanine spacieuse (coin salon, lecture ou jeu)
-4ème chambre.

Sous-sol complet 170 m² :
- Bureau, cave, buanderie, cellier et garage.

Extérieurs et Prestations :
- Parcelle d'environ 700 m² entièrement clôturée, arborée et fleurie et disposant de 2 entrées distinctes
- Dépendance non attenante de 32 m² avec point d'eau (idéal atelier, studio ou stockage).
-Terrasse couverte et abri de jardin.
Équipements éco/pratiques : 20 panneaux photovoltaïques (6 kW) avec contrat de revente d'électricité, puits avec pompe pour l'arrosage.
- Raccordement : Tout-à-l'égout.
Prix de vente 240000 euros, honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOLAN Téréda, au 0636117420 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1986
• Terrain700 m²
• Surface165 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B