Immeuble à vendre Ezy-sur-eure 39 pièces 830 m2 Eure (27530) - 1312000 €

Description Immeuble Ezy-sur-eure

EZY sur EURE 27- Immeuble de rapport 11 logements-Prix FAI 1312000 euros- Loyers 99000 euros an
INVESTISSEURS, Une opportunité patrimoniale qui devient rare !
11 logements - Monopropriété - 830m2 environ de surfaces locatives-Parcelle de 1595m2
22 places de stationnement - Revenus locatifs immédiats - Loyers annuel de 99000 euros Hc
Les biens de cette qualité sont de plus en plus difficiles à trouver.
Je vous propose un ensemble immobilier composé de 4 appartements et 7 maisons, type T3, T4 intégralement regroupés en monopropriété, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine générant des revenus dès le premier jour.
Les points forts :
- 11 logements déjà exploités dont construction de 2012 principalement
- 22 places de stationnement (2 par logement)
- Plusieurs logements disposent d'une cour privative
- Gestion simplifiée grâce à la monopropriété
- Potentiel de valorisation des loyers et des espaces extérieurs
- Secteur recherché
Quelques aménagements des parties communes permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et d'en accroître encore la valeur patrimoniale.
Que vous soyez investisseur privé, marchand de biens ou family office, cet ensemble représente une occasion de constituer un patrimoine de qualité avec un véritable potentiel de création de valeur.
Dossier complet (photos, plans, revenus locatifs, rentabilité et informations financières) disponible sur demande.
Taxe foncière 9333 euros dont récupération TOM.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre DEPENSES_ENERGIE_MIN 1520 euros et DEPENSES_ENERGIE_MAX 2070 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ARCHAMBAUDIERE Yves, au 0660567268 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous

• Annonce Pro
• Surface830 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B