Maison à vendre Versailles 4 pièces 100 m2 Yvelines (78000) - 856000 €

Description Maison Versailles

Je pose mes valises.
Au centre du quartier Porchefontaine de Versailles, une maison en parfait état de 4 pièces, lumineuse et très calme, avec une terrasse.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Rez-de-jardin : un studio composé d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un coin cuisine ou bureau, un garage et une buanderie avec la chaudière.
Rez-de-chaussée surélevé : un balcon/terrasse, l'entrée, le séjour, la cuisine ouverte sur la terrasse orientée sud-ouest et les wc séparés avec un lavabo.
Premier étage : le palier, 2 chambres avec chacune un grand placard, la salle d'eau avec baignoire, douche et wc.

Les atouts de cette maison de 100 m2 idéalement située :
1/ En parfait état et rénovée avec qualité.
2/ Le studio (ou 2 pièces) avec son entrée indépendante.
3/ Sa terrasse bien au calme orientée sud-ouest et ouverte sur la cuisine.
4/ Son petit jardin mitoyen à la terrasse, les deux bien au calme.
5/ Lumineuse, calme et vue dégagée.
6/ Toit rénové et isolé en 2025.
7/ Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes métalliques, les deux rénovés récemment.
8/ Sa localisation dans un quartier résidentiel central : commerces, écoles, bus, gares...

DPE 'E' 311 kWh/m2/an,
Consommation en énergie finale : 307 kWhEF/m²/an
GES 'E' 69 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 2.730 euros et 3.710 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à


Chaudière gaz standard ; chauffage et eau chaude.
Taxes foncières 2025 : 1.673 euros.

Prix en euros :
856.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
32.000 honoraires charge acquéreur,
824.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédig

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1964
• Terrain124 m²
• Surface100 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E