Appartement à vendre Bouillante 3 pièces 55 m2 Guadeloupe (97125) - 261000 €

Description Appartement Bouillante

Cathy Lacourbas vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 en duplex offrant une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, dans un environnement calme et recherché à Bouillante.
D'une superficie de 55,34 m² (loi Carrez), ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence secondaire de charme que les investisseurs souhaitant développer une activité de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte-sous-le-Vent.
Situé dans une petite copropriété intimiste, cet appartement mitoyen d'un seul côté bénéficie d'un cadre agréable et d'une magnifique vue mer.
Il comprend :
?Une pièce de vie lumineuse.
?Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte avec vue mer.
?Un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage :
?Deux chambres climatisées ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer des Caraïbes.
?Une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un SPA privatif, véritable espace de détente, ainsi que d'une grande terrasse commune réservée exclusivement aux deux appartements, idéale pour les repas en extérieur et les magnifiques couchers de soleil.

Les atouts :
?Vue mer exceptionnelle.
?Appartement en duplex.
?2 chambres.
?Terrasse couverte.
?Grande terrasse avec vue mer.
?SPA.
?Secteur recherché de Bouillante.
?A quelques minutes des plages de Malendure, des commerces, restaurants, clubs de plongée et des activités nautiques.
?Excellent potentiel de location touristique.

Copropriété :
?29 lots.
?Charges annuelles : 120 euros.
?Aucune procédure en cours.

Performance énergétique :
?DPE : 11,36 kWhEP/m²/an.
?GES : 9,09 kg CO?/m²/an.

Prix : 261 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface55 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A