Immeuble à vendre Langogne 35 pièces 290 m2 Lozere (48300) - 379000 €

Description Immeuble Langogne

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation. Idéal investisseur 830 m² de surface utilile, développé sur une même unité cadastrale (294 m²) avec deux accès indépendants, cet ensemble immobilier offre une configuration rare permettant de concilier rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.
Un premier immeuble comprend trois appartements de type T2/T3, nécessitant principalement des travaux de rafraîchissement avant une remise en location rapide.
Au centre , un bâtiment indépendant offre un beau volume pouvant être réhabilité en loft.
Le second accès dessert un local commercial avec son appartement de fonction, ainsi qu'un immeuble composé de quatre appartements de type T3, à rénover selon votre stratégie d'investissement.
Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif, optimiser la rentabilité d'un actif immobilier ou mener une opération de valorisation.
Dossier complet (plans, surfaces, diagnostics et éléments techniques) disponible sur demande.
Prix 379 000 euros honoraires inclus charge acquéreur.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6530 et 8870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878964873 MENDE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS

• Annonce Pro
• Surface290 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F