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Infos Talence

Description Appartement Talence

Idéal pour un investissement locatif !

Situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots (copropriété en cours de création), ce studio de 16 m², situé en rez-de-chaussée, est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité dès l'acquisition.

L'appartement est actuellement loué 362,24 E hors charges + 30 E de provisions sur charges, soit 392,24 E charges comprises.

Il se compose de :

Une pièce de vie avec espace cuisine.
Une salle d'eau avec WC.
Les atouts du bien

Locataire en place.
Chauffage au gaz.
Petite copropriété de 6 lots.
Local vélos.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément : 27 500 E.

Prix de vente : 79 900 E

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec des revenus locatifs immédiats.

Les 6 lots sont à la vente:
Un T3 libre de toute occupation (au premier étage): 229 000 euros
Deux T2 de 26 m2 (à l'étage et au rdc) tous deux loués actuellement 675 euros CC et vendus tous les deux 139 900 euros
Trois studios au rez de chaussée (dont celui présenté dans l'annonce) + un studio de 20m2 loué 392,25 euros CC à 79 900 euros + un autre de 25 m2 loué 460 euros CC, celui ci étant au prix de 120 000 euros

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information complémentaire ou demande de visite