Location Local commercial Reims 3 pièces 70 m2 Marne (51100) - 15929 € / an

Description Local commercial Reims

Situé en plein c?ur de Reims, au 10 rue Théodore Dubois, entre la Place Drouet d'Erlon et la rue de Vesle (axe piéton majeur et historique), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à très fort passage, 2 160 000 passants par an.

Points forts : Emplacement Premium hyper centre Environnement commercial dynamique (enseignes nationales, flux piéton élevé) Rue recherchée et très visible Quartier vivant toute la semaine et le week-end Caractéristiques du local : Surface : 35 m2 rez de chaussée, 15 m2 mezzanine, 20 m2 avec 2 pièces de 10 m2 à l'étage (Total 70 m2)

Loyer mensuel : 1 327 E (très rare pour ce secteur) Bail commercial en cours 3/6/9 depuis Juillet 2024 (2 ans résolu au 5 Juillet 2026)

Activités autorisées : toutes sauf restauration avec extraction (pas de restaurant / fast-food)

Pour avoir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Charles Mauroy (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06.10.73.04.50 ou par mail à l'adresse .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgique du gouvernement. .

• Annonce Pro
• Surface70 m²

Informations complémentaires