Maison à vendre Creissan 5 pièces 147 m2 Herault (34370) - 312000 €

Description Maison Creissan

Au coeur d'un charmant village typique du Languedoc, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 147 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain privatif de 423 m² avec chemin d'accès, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Prix : 312 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
La propriété est située dans une copropriété au sol sur une parcelle cadastrale totale de 1 635 m², sans aucune charge de copropriété.
Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de qualité, ouverte sur le séjour et complétée par un cellier.
L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche, une salle d'eau ainsi que 2 WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
A l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine 5 × 3 m, une douche extérieure, un coin repas, un barbecue et plusieurs espaces aménagés pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un portail électrique et de plusieurs places de stationnement.
Les atouts :
Villa de plain-pied de 147 m²
Belle pièce de vie de 62 m²
Cuisine récente, aménagée et équipée de qualité
4 chambres
Salle de bains avec douche + salle d'eau
2 WC
Piscine 5 × 3 m
Douche extérieure
Garage avec porte motorisée
Portail électrique
Visiophone
Double vitrage aluminium et PVC
Sans vis-à-vis
Environnement calme et recherché
Une villa idéale pour une famille ou pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre paisible.
Mandat 459697( DPE: D /GES: B )Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1631 euros euros indexées année 2015, réactualisation des expertises le 27 juillet 2026 .
Pour visiter et v

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour58 m²
• Construction2004
• Terrain423 m²
• Surface147 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B