Maison à vendre Chazelles-sur-lavieu 6 pièces 262 m2 Loire (42560) - 475000 €

Description Maison Chazelles-sur-lavieu

BIEN DE PRESTIGE à Chazelles-sur-Lavieu 42560 - Loire 42 - Auvergne-Rhône-Alpes - A 1h30 de Lyon
Dominant la plaine du Forez à près de 800 mètres d'altitude Guylaine Fougerouse vous propose en exclusivité une opportunité rare : devenir le gardien d'une élégante aile de château, dans un environnement privilégié où histoire, nature et art de vivre se conjuguent avec harmonie.
Cette demeure de caractère, chargée d'histoire, bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique, un cadre verdoyant, un ruisseau en bordure de propriété et une agréable fraîcheur estivale.
Le rez-de-chaussée, restauré dans le respect du patrimoine, comprend une cuisine avec cellier, un séjour, un salon pouvant faire office de bureau, sublimé par d'authentiques peintures anciennes, ainsi que des toilettes indépendantes.
Les deux étages offrent chacun deux chambres et deux salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.
Cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, demeure de réception, maison de vacances ou projet touristique haut de gamme.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent un important potentiel d'aménagement : ateliers, stockage, gîtes, chambres d'hôtes ou autres projets.
L'un des véritables trésors de cette propriété est sans conteste son parc arboré de plus d'un hectare, entretenu avec soin par un paysagiste. Véritable écrin de biodiversité, il accueille notamment des faucons, espèce protégée, qui trouvent ici un refuge privilégié.
Le parc rassemble de nombreuses essences remarquables, parmi lesquelles un majestueux Séquoia géant, un Ginkgo biloba, un Paulownia, un Albizia, des érables du Japon, des Lagerstroemias (lilas des Indes), ainsi que de magnifiques chênes, eucalyptus, cyprès, buis et autres arbres d'ornement.
Le verger séduira les amoureux de nature avec sa riche diversité de fruitiers : châtaigni

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds4
• Terrain12375 m²
• Surface262 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D