Maison à vendre Montbrison 6 pièces 262 m2 Loire (42600) - 475000 €

Description Maison Montbrison

Guylaine Fougerouse, conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité une propriété de caractère au charme singulier, nichée dans un écrin de verdure entre la Loire et le Puy-de-Dôme.
Et si votre prochain projet de vie prenait place dans une demeure chargée d'histoire, entourée d'un parc arboré remarquable ?
Derrière ses murs empreints d'authenticité, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, une vue panoramique et un environnement naturel préservé où règnent calme, fraîcheur et sérénité.
Restauré dans le respect du patrimoine, le rez-de-chaussée offre une cuisine avec cellier, un séjour convivial ainsi qu'un salon de caractère pouvant accueillir un bureau ou un espace de réception. D'authentiques peintures anciennes viennent souligner le charme et l'âme des lieux.
Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Les deux étages disposent chacun de deux chambres vastes entre 22 et 27 m² env. et de deux salles de bains, offrant des espaces adaptés à la vie familiale comme à l'accueil d'invités.
Plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : espaces de création, ateliers, hébergement touristique, gîtes ou chambres d'hôtes.
Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique, cette demeure offre un potentiel à explorer selon vos envies et votre projet.
Sa situation entre la Loire et le Puy-de-Dôme pourra également séduire les porteurs de projets souhaitant étudier une activité de réception ou de restauration, sous réserve de faisabilité réglementaire et administrative.
Le véritable privilège de cette propriété réside dans son parc arboré attenant de plus d'un hectare, soigneusement entretenu.
Véritable havre de paix et de nature, ce jardin accueille une remarquable diversité végétale et une faune protégée, notamment des faucons.
Un ruisseau en bordure de propriété, une végétation généreuse et des espaces

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds4
• Terrain12375 m²
• Surface262 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D