Maison à vendre Argelliers 8 pièces 265 m2 Herault (34380) - 895000 €

Description Maison Argelliers

HERAULT 3438O ARGELLIERS à 15 minutes de Montpellier P.SEMEILHON vous propose à la vente cette villa d'exception de 265m² entièrement rénovée avec soins, sur 1300 m² de terrain arboré avec un bassin naturel et prestations haut de gamme
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié à Argelliers, cette remarquable propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain, volumes généreux et autonomie énergétique.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Cette villa dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale au RDC, plus une pièce pouvant être transformée en studio ( possibilité chambre d'hôtes ou gite)
A l'extérieur, le terrain de 1 300 m² offre de beaux espaces de détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, renforçant le caractère paisible et exclusif des lieux.
Sur le plan énergétique avec l'installation de 40 panneaux photovoltaïques associés à quatre batteries de stockage permettant d'optimiser l'autoconsommation de l'énergie produite. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable dans les chambres ainsi qu'à trois unités supplémentaires réparties dans les pièces de vie. Cette villa se distingue par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées, son environnement privilégié à proximité immédiate de Montpellier
Très belles prestations
Prix : 895 000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE : classe B -GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1881 et 2544 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par cour

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain1300 m²
• Surface265 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A