Appartement à vendre Avallon 3 pièces 61 m2 Yonne (89200) - 115000 €

Description Appartement Avallon

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! AVALLON Appartement T3 avec loggia exposée plein Sud pour Investissement locatif
PRIX DE VENTE : 115.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

A Avallon, au sein d'une résidence recherchée, découvrez cet appartement T3 situé au 2EME étage, bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud.

Déjà loué 570 euros par mois, il représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.

L'appartement développe une surface habitable de 61,16 m² et comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 4,83 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement.

Une cave complète l'ensemble.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° d

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface61 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B