Appartement à vendre Roanne 5 pièces 134 m2 Loire (42300) - 189000 €

Description Appartement Roanne

En plein coeur du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 5 d'environ 134 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence de caractère .

L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée avec espace bureau, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit offre trois belles chambres d'environ 15 m², 18 m² et 22 m², une salle de bains, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.

De nombreux rangements, des menuiseries en double vitrage ainsi que des volets roulants électriques viennent compléter les prestations de ce bien.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un stationnement libre au sein de la résidence.

Les atouts :

Résidence de caractère
Architecture remarquable
Appartement traversant
134 m² habitables environ
Trois grandes chambres
Balcon
Nombreux rangements
Cave et grenier
Stationnement au sein de la résidence
Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services

Un bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et un emplacement privilégié au coeur de Roanne.

DPE : E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 6 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

189 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 A

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction1939
• Surface134 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C