Maison à vendre Lanrivain 8 pièces 186 m2 Cotes d'armor (22480) - 325000 €

Description Maison Lanrivain

:Corps de ferme AVEC 95 000 M² DE TERRAIN ? CADRE IDYLLIQUE ET CALME Lnrivain (22480) ?Côtes d'Armor Situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir ce bien unique sur une vaste propriété de 95 000 m² ( 9,5 hectares). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité avec des animaux
1. LA MAISON (186 M²) :Entièrement rénovée , cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité :Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Salle à manger sur un salon chaleureux avec poêle à pellet.Une ,Une chambre, une salle d'eau , un WC, Une arrière cuisine .
Etage : 4 chambres 1 bureau une autre pièce lingerie, 1 salle d'eau, 1 WC .
Extérieur, 1 Hangar, 1 Dépendance, un grand terrain attennant .
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants .
Chauffage central par une chaudière à granulés. .
Assainnissement par une fosse toute eaux aux normes actuelles
PRIX DE VENTE :325 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus)Les honoraires sont intégralement à la charge du Vendeur.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) :CatégorieClasseÉnergie (DPE) D
Climat (GES) A
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros.. et .4040. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Construction1948
• Terrain95000 m²
• Surface186 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A