Maison à vendre Azur 4 pièces 90 m2 Landes (40140) - 421000 €

Description Maison Azur

Située sur la commune d'Azur, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et de toutes 'les commodités, cette maison au coeur du village d'environ 90 m² construite en 1968 offre un beau potentiel d'aménagement.
Vous profiterez des plus belles plages de l'Océan à seulement 15 minutes. Proche également du Lac d'Azur, Soustons , avec Paddel, et promenades... Les pistes cyclables qui longent la côte Landaise sont à seulement 2 minutes, cette magnifique maison landaise saura vous séduire..
Édifiée sur un terrain de plus de 1 000², elle se compose d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale.

Vous bénéficierez également de 3 garages, et un cellier, dont une partie peut être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, studio, locations saisonnières, salle de loisirs ou espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, le vaste terrain plat de offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine, potager ou espace de détente.

Les atouts :

Maison de 90 m².
Construction de 1968.
Terrain de plus de 1 000 m².
3 garages avec potentiel d'aménagement.
Proche des commerces, écoles et services.
Beau potentiel pour personnaliser la maison selon vos goûts.

Une belle opportunité sur la commune d'Azur, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 421000 Euros HAI (honoraires inclus de 20000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 401000 Euros hors honoraires).

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101 euros et 1489 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRANGER Martine, au 0615922787 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1968
• Terrain1004 m²
• Surface90 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B