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Description Maison Aire-sur-l'adour
Dans le Gers à Vergoignan, à quelques km des Landes, et entre Nogaro et Aire sur l'adour, je vous propose une belle maison familiale récente d'architecture type landaise de 157 m2.
Dans le calme du matin au soir, en semaine ou en week-end, vous saurez apprécier la sérénité et la tranquillité qui règnent en ce lieux.
Bercez par le chant des oiseaux ou des cigognes lors de leurs passages, vous profiterez d'une piscine de 9,4x3,8 pour vous rafraichir et vous détendre, tout en profitant d'une vue sur les Pyrénées.
L'ensemble se trouve à quelques minutes du carrefour d'Aire sur l'adour (7 min), Barcelone du Gers (5 min), Leclerc et entrée d'autoroute (8 min).
Dans le détail, la maison comprend :
Au rdc :
1 entrée,
1 cellier ou buanderie,
1 wc indépendant avec fenêtre,
1 chambre avec une fenêtre au nord et une à l'est (13,4m2),
1 chambre au sud, avec grand dressing et bureau (13,5 m2 pour la chambre et attenant à la chambre, 5,7m2 pour le dressing/bureau),
1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne avec fenêtre,
1 grande pièce de vie de 58m2 qui comprend : 1 cuisine ouverte,
1 salle à manger avec vue sur la piscine et les Pyrénées et un salon
A l'étage :
1 chambre avec vélux au sud et fenêtre au nord (17,6m2),
1 chambre avec une fenêtre au nord (9m2),
1 couloir + espace de jeu ou couchage supplémentaire,
1 salle d'eau, avec douche, lavabo et wc.
Accès à deux greniers depuis l'étage.
A l'extérieur :
Portail,
Garage avec porte automatisée pour une voiture et une moto,
Préau, idéal pour un second parking protégé,
Piscine enterrée, qui fonctionne au sel (système de sel remplacé en mai 2026, régulation pH neuf (mai 2026), sable filtre changé l'an dernier)
Abri de bois,
Carport
2 grands bacs potager,
Pommier, poirier, cerisier, abricotier, reince-claude
Fosse septique
Deux puisards de stockage d'eau de pluie avant rejet par écoulement naturel.
La maison se chauffe très bie
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbd1
- Construction2013
- Terrain2004 m2
- Surface157 m2
- DPEB
