Maison à vendre Montlieu-la-garde 7 pièces 138 m2 Charente maritime (17210) - 199900 €

Description Maison Montlieu-la-garde

Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain, du potentiel et des économies d'énergie ?
Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Située dans un environnement agréable de Montlieu-la-Garde, cette maison indépendante de 138 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.
A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le véritable atout de cette maison se trouve également au rez-de-chaussée avec plus de 50 m² de surfaces à réhabiliter selon vos envies : suite parentale, logement indépendant, espace professionnel, salle de jeux ou encore chambres supplémentaires. Un potentiel rare qui vous permettra de créer un intérieur parfaitement adapté à votre projet de vie.
A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2 150 m² entièrement constructible, soigneusement arborée avec diverses plantations et arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de jardinage, les projets d'extension ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, générant actuellement environ 400 euros de revenus annuels tout en réduisant vos dépenses énergétiques.
Les plus :
- Maison indépendante
- Terrain de 2 150 m² entièrement constructible
- Parcelle arborée avec arbres fruitiers
- Plus de 50 m² à aménager selon vos besoins
- Garage attenant
- Panneaux solaires avec autoconsommation et revenu annuel
- Beau potentiel d'évolution
- Environnement agréable
Une opportunité idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou tout acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
A visiter sans tarder !

Vidéo AVANT / APRES home staging virtuel et jardin :

199 900 euros HAI dont 6

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Terrain2150 m²
• Surface138 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B