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Description Maison Cuing
A 5 minutes de Montréjeau, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offrant confort moderne et grands espaces sur un terrain clos de 2 000 m². Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la chaîne des Pyrénées.
D'une surface habitable d'environ 152 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de :
Espace de vie : Un spacieux séjour/salle à manger (39 m²), véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine indépendante (13,4 m²)
Espace nuit : 4/5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau.
Un dressing dédié pour la grande chambre parentale. Un cellier pratique, et deux salles de bain (dont une à finaliser, vous permettant d'apporter votre touche personnelle).
La construction répond à des standards de confort thermique élevés, garantissant une excellente maîtrise énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau basse température (très économique).
Menuiseries en aluminium double vitrage.
Excellente isolation des combles (50 cm de laine de verre).
Assainissement individuel.
Un vaste terrain de 2 000 m² clôturé, offrant un bel espace de jardin avec deux terrasses Su d et Nord pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les montagnes.
Un garage double attenant pour vos véhicules et espace de stockage.
La façade reste à crépir, offrant à l'acquéreur la possibilité de choisir la finition et la couleur selon ses goûts.
Taxe foncière de 1 078 euros.
Une maison spacieuse et saine, prête à recevoir vos finitions pour en faire le foyer idéal.
Elle se situe à 5 minutes Montréjeau et de l'entrée autoroute, 10 minutes de Saint-Gaudens, 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski, une heure de Toulouse et de son aéroport, 2 heures de l'Océan et 2h30 de la Méditerranée.
DPE : Classe A GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à pa
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Sbds2
- Terrain2000 m2
- Surface152 m2
- DPEA
