Maison à vendre Fondettes 6 pièces 135 m2 Indre et loire (37230) - 249000 €

Description Maison Fondettes

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Géraldine CARMINATI vous propose cette maison de ville du début du XIXe siècle de 135m², à Fondettes, à 4 km du centre de Tours.

Vous pensiez appartement ? Cette maison de ville offre ce qu'un appartement ne pourra jamais vous donner : de vrais volumes, du cachet, et de l'indépendance .
Elle présente : Au rez-de-chaussée, Un salon de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec cheminée en pierre ce qui vous offre 60m2 d'espace de vie.
Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard de rangement.

A l'extérieur, un accès direct depuis la rue, commun à deux maisons, fermé et sécurisé par un portail permet de stationner en toute sécurité et d'accéder à la maison par la cours. Cette cours donne également accès par l'extérieur au sous sol comprenant un atelier, une cave voutée et un espace de rangement.

Proximité écoles, bus, commerces. Accès rapide au centre de Tours (4 km), pistes cyclables, lignes de bus et nouvelle gare de Fondettes à proximité.

Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Géraldine CARMINATI ou sur le site du samedi 19/09/2026 à 12h00 au dimanche 20/09/2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).
L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE.

Départ des offres : 249 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE D / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées a

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour38 m²
• Terrain230 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A