Maison à vendre Lepuix 8 pièces 210 m2 Belfort (90200) - 118500 €

Description Maison Lepuix

Votre conseiller Propriétés-Privées vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel !

Implantée dans un cadre unique entre nature et patrimoine industriel du Nord Territoire, cet ancien moulin édifié sur 10 ares de terrain est composé de deux niveaux principaux :

Un rez de chaussée de 66 m² habitables en grande partie rénové (fenêtres, installation électrique, isolation et plaques de plâtres, etc... sanitaires et cuisine fonctionnels), comprenant :
- Cuisine
- Salon
- Salle à manger
- Chambre avec salle d'eau
- Wc séparé
- Buanderie/cellier
- Chaufferie

Un premier étage au potentiel remarquable d'environ 144 m² !
Toiture rénovée (charpente, tuiles, zinguerie, sous-toiture PVC, etc...), fenêtres et fenêtres de toit installées, planchers en OSB posés, conduits de cheminées, réseaux d'électricité et d'eau également en places, voici son agencement :
- Immense pièce à vivre ouverte avec une belle hauteur sous le toit : 100 m² (cuisine, salle à manger et salon)
- 2 Chambres à rénover dont une avec salle d'eau (20 m² chacune)
- 2 Mezzanines (coin lecture par exemple)

Les annexes :
- Grenier de 80 m² au sol (avec planchers OSB, prêt pour accueillir du stockage)
- Garage de 40 m² avec porte motorisée (possible deux véhicules)
- Atelier/bûcher de 14 m²
- Espace stationnement/cour pour minimum 5 voitures
- Jardin et ancien potager avec serres

Côté technique :
- Fenêtres PVC double vitrage (imitation bois), porte d'entrée et porte de garage installées en 2022
- DPE en F principalement dû au fait que le 1er étage soit en cours de travaux et non isolé
- Chaudière fioul et poêles à bois
- VMC simple flux
- Assainissement individuel conforme

Si vous recherchez un cadre unique et un potentiel important pouvant laisser libre cours à votre imagination, ce bien que vous pourrez personnaliser à votre image est fait pour vous !

DPE : F
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Terrain1013 m²
• Surface210 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F