Maison à vendre Eaux-puiseaux 6 pièces 115 m2 Aube (10130) - 169000 €

Description Maison Eaux-puiseaux

EXCLUSIVITÉ PRIX : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Audrey MANZONI vous présente cette agréable maison familiale, nichée sur un terrain de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Vous y trouverez une belle pièce de vie, 3 chambres, ainsi qu'un grand palier à l'étage, idéal pour un bureau, un espace jeux ou un coin détente. La maison allie le charme de l'ancien avec une partie à remettre au goût du jour et une extension plus récente réalisée en 2017, apportant confort et fonctionnalité.

A l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec une dépendance d'environ 25 m² (réalisée en 2008), un carport et un vaste jardin propice aux moments en famille.

Un véritable atout : l'assainissement individuel est conforme, aucun travaux à prévoir de ce côté-là.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose !

DPE en C et GES en C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2310 euros indexées à l'nnée 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANZONI Audrey, au 0688205552 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANZONI Audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain2029 m²
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C