Maison à vendre Saintes 7 pièces 242 m2 Charente maritime (17100) - 396000 €

Description Maison Saintes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.

Cette maison de caractère d'environ 242 m2, ancien prieuré du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie rare pour qui recherche à la fois charme historique et confort familial.
Édifiée sur une parcelle de 317 m2, elle s'organise sur trois niveaux avec 8 pièces dont 6 chambres, et s'ouvre sur un agréable jardin clos, complété par une terrasse.

Derrière sa façade pleine de charme, on découvre une demeure aux volumes généreux, les éléments anciens ont été soigneusement préservés : pierres apparentes, moulures, parquet, cheminées et belles hauteurs sous plafond créent une ambiance authentique et raffinée.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, permettant de vivre aisément dedans-dehors. Une suite parentale, avec sa salle d'eau, offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier/ buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, dont certaines avec cheminée ou dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Le dernier niveau propose un espace nuit supplémentaire spacieux, avec trois chambres, dont une de plus de 30 m2 pouvant accueillir par exemple un coin cinéma ou un vaste dressing.
On y trouve également une salle d'eau agrémentée d'un sauna, un grand espace pouvant faire office de dressing ou de chambre selon les besoins, un point d'eau supplémentaire et de nombreux rangements. L'ensemble permet d'imaginer différentes configurations, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'accueil.

À l'extérieur, le jardin clos et intimiste constitue un véritable havre de paix. Deux cabanons de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant des espaces de range

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1949
• Terrain317 m²
• Surface242 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C