Maison à vendre Jaunay-clan 5 pièces 117 m2 Vienne (86130) - 227000 €

Description Maison Jaunay-clan

RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF, TOUT EST POSSIBLE !
Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison familiale entièrement rénovée est faite pour vous ! Située à Jaunay-Marigny, dans un environnement agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du Futuroscope, de la zone d'activités et des commerces, tout en offrant un accès rapide à Poitiers. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie.
Elle se compose comme suit :
AU REZ DE CHAUSSÉE:
- L' ENTRÉE vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et confère volume et élégance à la maison.
- La PIÈCE DE VIE baignée de lumière est composée d'une cuisine ouverte, équipée d'une plaque induction, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur - congélateur prolongée par un espace SALLE À MANGER et un SALON convivial,
- Une SUITE PARENTALE contemporaine avec sa SALLE D'EAU privative,
- Un WC indépendant complète ce niveau,
- Un CELLIER, idéal pour le stockage,
- Un DÉBARRAS dans lequel le chauffe eau est placé,
- Une VÉRANDA vient prolonger agréablement les espaces de vie, offrant un lieu supplémentaire à aménager selon vos envies.

À L'ÉTAGE :
Un PALIER dessert TROIS CHAMBRES confortables et une SALLE D'EAU moderne.

EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
Vous profiterez d'un JARDIN entièrement clos, facile à entretenir, offrant un espace sécurisé où les enfants pourront jouer et les animaux évoluer en toute tranquillité.
Une DÉPENDANCE vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : atelier de bricolage, espace de stockage ou local pour le matériel de jardin.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Superficie maison : 117 m2 (127 m2 au sol)
- Superficie terrain : 393 m2
- Taxe foncière 2025 : 1 382 euros
- Chauffage : Eléctrique à inertie
- Production d'eau chaute : ballon électrique 200L
- VMC simple flux

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1978
• Terrain393 m²
• Surface117 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B