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Description Appartement Begles
Frais de notaire réduits
L'ONV (réf. 0249C33-L022) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement 3 pièces au 4e étage avec ascenseur de 72,10 m² idéalement situé à proximité des commodités et en face de la station de tramway Calais-Centujean permettant d'être en 15 minutes à la gare de Bordeaux-Saint-Jean.
Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l'entrée de 7,22 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement :
- Un séjour de 24,1 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 4,13 m²,
- Une grande cuisine fermée de 9,04 m² permettant de préserver les espaces de vie,
- Deux belles chambres de 9,55 à 12,05 m² dont une donnant sur une loggia de 2,46 m²,
- Une salle de bain de 4,01 m² avec baignoire,
- WC séparé,
- Un cellier de 3,32 m² pour plus de rangement.
Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement extérieur privatif complète le bien pour plus de praticité. Possibilité d'acquérir un garage en sus et selon les disponibilités à 7 000 euros.
Les avantages qui font la différence aujourd'hui :
- Frais de notaire réduit*,
- Pas de frais d'agence,
- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*
- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*
- Garantie de rachat, assurance revente*
*sous certaines conditions
Des conditions financières attractives et une opportunité.
- Taxe Foncière estimative 2025 : 1283 euros/an
- Charges de copropriété estimative 2026 : 1380 euros/an soit 115 euros/mois.
- Chauffage/eau chaude : individuelle pour une meilleure gestion de la consommation.
Modalités de visite et de remise des offres d'achat :
- Visites uniquement sur rendez-vous
- Les offres d'achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d'1 mois à compter du 30/07/2026.
Les offres d'achat re
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambres2
- Sbd1
- Construction1981
- Surface72 m2
