Appartement à vendre Rochelle 4 pièces 74 m2 Charente maritime (17000) - 258000 €

Description Appartement Rochelle

La Rochelle Centre-ville
Appartement T4 de 74 m² Carrez avec Balcon et Cave Ascenseur

A seulement 650 m du Marché central, cet appartement T4 de 74 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, verdure et accès immédiat au coeur historique de La Rochelle.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, le séjour profite d'une vue dégagée sur les espaces verts paysagers de la copropriété, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville.

Les atouts du bien
74 m² Carrez

Plan optimisé, agréable à vivre

2? étage avec ascenseur : confort au quotidien

Séjour lumineux, ouvert sur un environnement verdoyant

Cuisine séparée équipée, fonctionnelle et indépendante

2 chambres + espace modulable (3? chambre, bureau ou salon selon vos besoins)

Fibre optique : connexion internet haut débit

Copropriété et stationnement
Résidence sécurisée et bien entretenue

Espaces verts communs

Local vélo

Cave privative

Pas de parking privatif, mais places communes dans la résidence

Stationnement résidentiel possible dans la rue : environ 15 euros/mois

Un emplacement recherché
Vous profitez d'un cadre rare : au calme, tout en étant à seulement 700 m du Marché central, des commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville de La Rochelle.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.

Prix de VENTE : 258000 euros Honoraires à charge Vendeur inclus

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis CHÂTELAIS, au 0659837507 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour28 m²
• Construction1968
• Surface74 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D