Maison à vendre Coudekerque-branche 3 pièces 96 m2 Nord (59210) - 156490 €

Description Maison Coudekerque-branche

EXCLUSIVITÉ ? Maison semi-individuelle avec jardin et grenier aménageable ? Vieux Coudekerque-Branche

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !

Idéalement située dans le secteur du Vieux Coudekerque-Branche, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison semi-individuelle offrant un beau potentiel d'évolution.

Édifiée sur une parcelle d'environ 150 m², cette maison développe environ 96 m² habitables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un double salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes indépendantes.

A l'étage, le palier dessert deux belles chambres et un bureau d'environ 8 m², parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint.

Son véritable atout ? Un grenier d'environ 27 m², déjà accessible par un escalier existant, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de travail.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours.

Le stationnement est facile devant la maison et il est également possible de louer un garage situé à quelques mètres.

Les points forts :
? Secteur du Vieux Coudekerque-Branche
? Maison semi-individuelle
? Environ 96 m² habitables
? Double salon-séjour
? Cuisine aménagée et équipée
? 2 chambres + bureau
? Grenier aménageable de 27 m² avec escalier existant
? Terrasse et jardin
? Stationnement facile
? Toutes les commodités à proximité

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (isolation, menuiseries, toiture, chauffage, tableau électrique et ventilation). Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison tout en améliorant ses performances énergétiques. Se

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain145 m²
• Surface96 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F