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Description Maison Saint-pee-sur-nivelle
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, cette élégante maison familiale de 141 m² en surface habitable et 231 m² en comptant toutes ses annexes. Nichée sur un parc de 7 147 m² au c?ur du Pays Basque, à Saint-Pée-sur-Nivelle.
Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, la maison offre un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière, une salle à manger attenante, une cuisine fonctionnelle, une véranda de 11 m² donnant sur le jardin et plusieurs terrasses pour profiter du climat doux de la côte basque. Côté nuit : quatre chambres (12, 13, 11 et 13 m²), deux salles de bains (4 et 7 m²) et deux toilettes.
Atouts rares : un Garage/Sous-sol de 90 m² pouvant accueillir véhicules, atelier ou rangement volumineux, un terrain plat et arboré parfait pour piscine, potager ou activités équestres, et une exposition offrant un bel ensoleillement. Le village, ses écoles et commerces de proximité, les restaurants basques et les sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes; les plages de Biarritz/Anglet sont à une vingtaine de minutes, offrant un vrai compromis entre nature et commodités.
Charges mensuelles estimées : 150 E/mois. Taxe foncière : 1 500 E. DPE récent consultable (diagnostic réalisé le 19/05/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 E et 4340 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian.
Référence annonce : DOM30850. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres4
- Sbds2
- Séjour60 m2
- Construction1982
- Terrain7085 m2
- Surface231 m2
- DPED
