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Description Prestige Grazac

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEUX GÎTES - UNE OPPORTUNITE DE VIE ET D'INVESTISSEMENT

Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

À seulement quarante minutes de Toulouse, au c?ur du bassin auterivain, entre les paysages du Lauragais et du Volvestre, se cache un lieu où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace a été imaginé pour accueillir, partager et créer des souvenirs.

Certaines maisons sont de simples lieux de vie. D'autres deviennent des lieux de transmission. Cette propriété fait incontestablement partie de celles-là.

Autrefois étables et écuries, cette bâtisse a été réinventée avec passion autour d'une idée simple : créer un lieu chaleureux, capable de réunir famille et amis et d'offrir à chacun le sentiment d'être chez soi.

La maison principale développe environ 256 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels. Son impressionnante pièce de vie de près de 110 m2 constitue le véritable c?ur de la propriété : un espace où l'on imagine les grandes tablées familiales, les repas qui se prolongent jusque tard dans la soirée, les enfants qui jouent et les amis qui décident de rester un peu plus longtemps que prévu.

Surplombant cet espace, une mezzanine d'environ 40 m² au sol pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, un atelier ou un espace dédié aux loisirs.

La partie nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une pièce supplémentaire de 40 m² aménagée sous les combles, idéale pour recevoir familles et proches.

Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, tout en bénéficiant du confort moderne : diagnostic énergétique classé C, climatisation réversible et cheminée, qui apporte toute la chaleur et l'authenticité attendues d'une demeure de caractère.

Mais acquérir cette propriété, c'est avant tout choisir un véritable art de vivre.
Exploités aujourd'hui de manière volontairement modérée, les gîtes bénéficient d'excellentes notations su