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Appartement à vendre Cenon 4 pièces 74 m2 Gironde (33150) - 199000 €

vente appartement 4 pièces 74 m² 3 chambres région Gironde

199 000 €


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Vente Appartement 4 pièces CENON 33150
Vente Appartement Cenon 33Annonce Vente 4 pièces Appartement CenonAcheter Appartement 74 m2 CenonAcheter Appartement Cenon GirondeAcheter Appartement Cenon 199000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Cenon

Terrasse de près de 45 m² avec vue sur Bordeaux, garage privatif, petite copropriété de seulement deux logements...
(Possibilité d'acquérir également le second appartement de la copropriété et de devenir propriétaire de l'ensemble immobilier : une opportunité rare aux portes de Bordeaux).

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, idéalement situé dans le secteur prisé du Bas Cenon, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex qui conjugue avec élégance le charme d'une petite copropriété, le confort d'une rénovation de qualité et des prestations particulièrement recherchées.

Nichée au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux logements, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate de Bordeaux ainsi que des principaux axes de circulation.

Entièrement rénové avec soin en 2014, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie conviviale, composée d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage, offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants, offrant une distribution des pièces à la fois pratique et agréable à vivre.

À l'extérieur, une superbe terrasse de près de 45 m² prolonge naturellement l'appartement. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle bénéficie d'une exposition ouest idéale pour profiter du soleil jusqu'en soirée et offre une vue dégagée sur Bordeaux. Un espace rare, propice aux repas en famille, aux soirées entre amis ou tout simplement à des moments de


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Construction1970
  • Surface74 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 199000 €, soit 2690 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19295455 - RVJI8401_1 publiée le 04/08/2026
Statistiques résumé : 4 - Détail : 0
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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