Maison à vendre Cavaillon 4 pièces 100 m2 Vaucluse (84300) - 309500 €

Description Maison Cavaillon

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de ville mitoyenne à la vente et située à proximité du centre ville de Cavaillon ( 84300).

Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville. Il s'agit d'une bâtisse ancienne entièrement rénovée, où pierres et poutres d'origine confèrent un cachet authentique.

Le séjour principal, lumineux et chaleureux, dispose d'une cheminée et s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine attenante, entièrement équipée, offre un environnement raffiné pour la préparation de vos repas.

À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains et des toilettes. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau.

L'extérieur se compose d'un jardin paysager clos, d'une terrasse ombragée de 30 m² et d'une piscine en pierre de 5 x 10 mètres, garantissant un espace de détente privilégié.

Une dépendance à aménager selon vos besoins ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les points forts du bien :
o Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité (pierres, poutres)
o Espace extérieur intimiste comprenant piscine et forage pour l'entretien
o Performance énergétique optimisée grâce aux panneaux photovoltaïques et à la climatisation réversible

À noter :
o Taxe foncière : 1 400 E / an
o État du bien : Rénové
o Assainissement : Tout-à-l'égout
o Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 113 (C)
o Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 4 (A)
o Coût de l'énergie min / max : 1 138 E / 1 390 E / an
o Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 309 500 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant p

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain300 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A