Prestige à vendre Lurcy-levis 12 pièces 248 m2 Allier (03320) - 254400 €

Description Prestige Lurcy-levis

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente cette propriété sur un peu plus de 1000m2 avec - une première maison au style atypique de 180m2 et 160 m2 de garage + cave. - une deuxième maison de 68m2 de plain-pied. La première maison est ainsi aménagée : Cuisine aménagée équipée, séjour avec coin salon, salle de billard, bureau, 3 chambres, salle d'eau et deux W.C..La seconde :  cuisine aménagée équipée, salle à manger/salon, 2 chambres dont une avec un dressing, salle d'eau, WC et débarras.Les plus : commerces et écoles à pied. Possibilité d'avoir une activité de gîte, chambre d'hôte ou famille d'accueil et peut également convenir à un artisan. Le débarras de la deuxième maison est transformable en chambre.Les plus : Tout à l'égout. Commerces et école à pied; LURCY LEVIS, village tous commerces : supermarché, boulangerie, traiteur, pharmacie, restaurants, médecin, banque, agence postale, école primaire et collège...DPE : 1 ère maison : performance énergétique noté  D : 149 kWh/m2/an dont émission de gaz à effet de serre noté D : 39 kg CO2 /m2/an.DPE : 2ème maison : performance énergétique  noté  D : 228 kWh/m2/an dont émission de gaz à effet de serre noté D : 49 kg CO2 /m2/an.Contacter Julie Scacchetti
E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou
par e-mail : (agent
commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte
professionnelle n°  18012018000030239)
Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

• Annonce Pro
• Terrain1661 m²
• Surface248 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D