Maison à vendre Montamise 4 pièces 88 m2 Vienne (86360) - 249000 €

Description Maison Montamise

RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF, TOUT EST POSSIBLE !
À la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 88 m2, implantée sur une parcelle de 520 m2, idéalement située à Montamisé.
Ce bien offre un emplacement pratique avec un accès rapide aux grands axes et à la voie rapide, permettant de rejoindre facilement Poitiers, Chasseneuil et les principaux pôles d'activité.
Elle se compose comme suit :
- Une ENTRÉE avec placard donnant sur une vaste PIÈCE DE VIE lumineuse de 42 m2 avec CUISINE OUVERTE équipée d'une plaque induction, d'une hotte et d'un évier,
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend ;
- TROIS CHAMBRES de plus de 11 m2 chacune, toutes équipées de placard,
- Une SALLE D'EAU moderne avec douche, douche vasque, miroir tactile, sèche. Serviettes et vmc
- Un WC indépendant,
- Un GARAGE isolé de presque 21 m2

EXTRIEURS :
Vous profiterez d'un agréable jardin de 520 m2, idéal pour les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements disponibles devant la maison.
Une terrasse, idéalement orientée à l'ouest, reste à carreler, vous laissant l'opportunité de l'aménager selon vos envies. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des belles fins de journée ensoleillées et créer un agréable coin détente ou repas en extérieur.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité grâce à sa conception fonctionnelle, son confort et sa situation.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Superficie maison (construction 2020) : 88 m2
- Superficie terrain : 520 m2
- Taxe foncière 2025 : 958 euros
- Chauffage : Électrique
- Production d'eau chaute : ballon thermodynamique
- VMC simple flux
- Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés
- Adoucisseur d'eau
- Maison sur vide sani

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2019
• Terrain520 m²
• Surface88 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A