Maison à vendre Nonsard-lamarche 7 pièces 225 m2 Meuse (55210) - 299500 €

Description Maison Nonsard-lamarche

MAISON DE CARACTÈRE À PROXIMITÉ DU LAC DE MADINE
Nonsard-Lamarche Meuse, Grand Est
À la recherche d'une maison de vacances en France, facilement accessible depuis la Belgique et les Pays-Bas ?

Découvrez cette bâtisse de caractère datant de 1870, offrant environ 225 m2 habitables sur un terrain de 1 142 m2, située à proximité du Lac de Madine.

Un environnement idéal pour les amateurs de nature, de vélo, de randonnée, de pêche et de sports nautiques.

UNE MAISON SPACIEUSE ET CONVIVIALE
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une terrasse, des WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'étage :

une suite parentale avec douche, lavabo et WC ;
deux chambres ;
une salle de douche avec lavabo ;
une mezzanine ;
une grande salle de jeux avec coin bar.
Un studio indépendant récemment rénové, avec accès à une terrasse et au jardin, complète l'ensemble.

DES ESPACES ADAPTÉS AUX ACTIVITÉS DE PLEIN AIR
La propriété dispose de deux garages et de nombreux celliers, offrant un espace pratique pour ranger vélos, VTT, matériel de pêche ou équipements nautiques.

Le Lac de Madine, situé à proximité, permet de profiter de plages, baignade, voile, pêche, promenades et nombreuses activités de plein air.

CONFORT
La maison bénéficie notamment de :

chaudière à bois avec ballons tampons (2017) ;
chaudière fioul avec programmateur ;
poêle à granulés (2020) ;
menuiseries PVC double vitrage ;
volets roulants, dont certains solaires ;
DPE : D ;
assainissement collectif conforme.
UNE LOCALISATION INTÉRESSANTE POUR UNE CLIENTÈLE EUROPÉENNE
La propriété est accessible depuis plusieurs pays voisins :

Luxembourg : environ 105 km
Bruxelles : environ 305 km
Anvers : environ 350 km
Bruges : environ 390 km
Breda : environ 400 km
Rotterdam : environ 450 km
Utrecht : environ 470 km
Amsterdam : environ 500 km

Verdun se trouve à environ 42 km et Nancy à 48 km.

LES ATOUTS
225 m2 habitables o terrain 1 142 m2 o bâtisse d

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1870
• Terrain1142 m²
• Surface225 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C